Instalaciones eléctricas y de agua en una casa contenedor: guía completa

Instalación eléctrica

La instalación eléctrica de un contenedor sigue el REBT (Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión). La particularidad en contenedor es que los cables se pasan por el interior de la subestructura antes de trasdosar las paredes, lo que exige un plano eléctrico previo completo.

Cuadro eléctrico

El cuadro debe dimensionarse para la potencia contratada. Para una vivienda familiar de 90 m², una potencia de 5,75 kW o 9,2 kW es habitual. Si tienes cargador de vehículo eléctrico o aerotermia, considera contratar 15 kW o planificar el cuadro con capacidad de ampliación.

Puesta a tierra

El acero del contenedor es un conductor eléctrico. Es imprescindible asegurar que toda la estructura metálica está correctamente conectada a tierra. Un electricista debe comprobar la resistencia de tierra (< 37 Ω según REBT) antes de la instalación final.

Acometida eléctrica

Si el terreno no tiene acometida de red eléctrica, hay que solicitarla a la distribuidora. El coste varía según la distancia al tendido más cercano: desde 800€ en zona urbana bien dotada hasta 5.000€+ si el tendido está a más de 100 m.

Fontanería y agua

Las tuberías de agua fría y caliente (multicapa o cobre) se instalan también antes de cerrar las paredes. El punto clave es la conexión a red o la solución alternativa si no hay red disponible.

Conexión a red municipal

En zonas urbanas y algunos rurales: se solicita la acometida al Ayuntamiento o empresa gestora. Coste: 500-2.500€ según distancia y presión disponible. La empresa gestora también cobrará una cuota de conexión o "enganche".

Pozo o captación propia

Para zonas sin red de agua potable. La perforación de un pozo puede costar 3.000-12.000€ según la profundidad hasta el nivel freático. Necesita análisis de agua y, si se destina a consumo humano, tratamiento de potabilización.

Saneamiento: fosa séptica o biodigestor

Sin red de alcantarillado, la opción más usada es la fosa séptica con campo de infiltración (1.500-3.500€). Requiere mantenimiento periódico (vaciado anual). Los biodigestores son más ecológicos pero tienen un coste inicial mayor (3.000-6.000€).

Calefacción y climatización

Aerotermia — la opción premium

La aerotermia (bomba de calor aire-aire o aire-agua con suelo radiante) es la opción más eficiente para casas contenedor bien aisladas. Un equipo de 5-8 kW cuesta 4.000-8.000€ instalado. Produce calefacción en invierno, refrigeración en verano y ACS (agua caliente sanitaria). COP de 3-4: por cada kWh consumido, produce 3-4 kWh de calor.

Minisplit (Daikin, Mitsubishi)

La opción más económica (1.200-2.500€/unidad instalada). Buena opción para zonas con inviernos no extremos. Para casas de varios módulos, conviene una unidad exterior multi-split que alimente varias unidades interiores.

Suelo radiante eléctrico

Fácil de instalar en contenedor (cables bajo tarima antes del cierre), coste inicial bajo (800-1.500€), pero gasto energético alto. Recomendable solo como complemento en baños, no como sistema principal.

Energía solar y off-grid

Los contenedores son excelentes para instalaciones fotovoltaicas: cubierta plana, estructura metálica ideal para anclar paneles y consumos moderados si el aislamiento es bueno. Un sistema de autoconsumo de 4-6 kWp para una vivienda de 90 m² cuesta 5.000-9.000€ instalado y puede cubrir el 60-80% del consumo anual en zonas con buena irradiación.

Para proyectos totalmente off-grid (sin red), hay que añadir baterías de litio (8.000-18.000€ para 20-40 kWh) y un generador diésel de respaldo. El coste total puede superar los 20.000€, pero elimina completamente la dependencia de la red eléctrica.

Resumen de costes de instalaciones